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履约保证金和保函是一个意思吗？
2026-02-11 01:51:03 64次浏览
履约保证金和保函并不完全是一个意思。这两者虽然都涉及到合同履行的保证，但它们的性质、形式和功能有所不同。
一、履约保证金
定义：履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定，给发包人造成经济损失而设定的一种担保方式。
形式：履约保证金的形式包括履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。
金额与期限：履约保证金的额度通常为合同价格的10%。关于履约保证金的返还时间，一般是在项目经验日或合同约定时间。
二、履约保函
定义：履约保函是银行金融机构应劳务方或承包方的请求，向工程业主方作出的一种履约保证承诺。
功能：如果劳务方或承包方未能按时、按质、按量完成所承建的工程，银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。
格式与条件：履约保函有着一定的格式限制，并且其出具也伴随着一定的条件。
综上所述，履约保证金和履约保函虽然都是为了保证合同的顺利履行，但它们在定义、形式、功能以及具体操作上存在差异。在实际应用中，应根据具体情况和需求选择合适的保证方式。
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保障受益人权益：避免申请人占用经营资源（如商铺、展位）后迟迟不开业、擅自撤场或违规经营，导致受益人业态规划受阻、收益损失，可通过保函索赔弥补。降低申请人门槛：无需大额现金抵押，帮助中小企业、个体商户以低成本获得入驻或参展资格，快速启动经营。25-11-13 23:54:01 -
开业保函是金融机构（银行、保险公司等）应申请人（如市场经营户、展会参展商、商场入驻商户等）要求，向受益人（如市场管理方、展会主办方、商场运营方）出具的担保凭证，核心承诺申请人将按约定完成开业筹备、如期开业并遵守相关管理规定，若违约受益人可凭25-11-13 23:51:01 -
保障受益人权益：避免申请人占用经营资源（如商铺、展位）后迟迟不开业、擅自撤场或违规经营，导致受益人业态规划受阻、收益损失，可通过保函索赔弥补。降低申请人门槛：无需大额现金抵押，帮助中小企业、个体商户以低成本获得入驻或参展资格，快速启动经营。25-11-13 23:48:01 -
开业保函是金融机构（银行、保险公司等）应申请人（如市场经营户、展会参展商、商场入驻商户等）要求，向受益人（如市场管理方、展会主办方、商场运营方）出具的担保凭证，核心承诺申请人将按约定完成开业筹备、如期开业并遵守相关管理规定，若违约受益人可凭25-11-13 23:45:01 -
担保金额：通常为合同总金额的 5%-10%，像基建工程一般不超过合同总造价的 5%，具体金额由双方在合同中约定，匹配质保期内可能产生的维修、赔偿成本。有效期：和质保期紧密挂钩，通常是质保期再加 3 - 6 个月，方便处理质保末期出现的质量问25-11-13 23:42:01 -
担保目标明确：聚焦 “如期开业” 这一核心义务，同时可附加遵守经营规范、不擅自撤场等附加责任，赔付触发条件清晰。资金成本低：可替代现金保证金，申请人无需冻结大额资金，仅需支付手续费（费率多在 3‰-8‰），大幅减轻资金压力。办理灵活：电子开25-11-13 23:39:01 -
开业保函是金融机构（银行、保险公司等）应申请人（如市场经营户、展会参展商、商场入驻商户等）要求，向受益人（如市场管理方、展会主办方、商场运营方）出具的担保凭证，核心承诺申请人将按约定完成开业筹备、如期开业并遵守相关管理规定，若违约受益人可凭25-11-13 23:36:01 -
申请人（如入驻商户、参展商等）先对照和受益人（市场管理方、展会主办方等）的合同，明确开业保函的金额、有效期、赔付条件等核心要求，通常保函金额和合同约定挂钩，有效期要覆盖开业筹备至开业后一段保障期。随后选择合作银行，优先考虑自身有授信、手续费25-11-13 23:33:01 -
以书面或电子形式出具，担保范围包括如期开业、遵守经营规则、承担约定违约责任等，有效期通常覆盖开业筹备期至开业后一定期限（如 3-12 个月）。适用场景：常见于专业市场入驻、展会参展、商场招商、园区企业落地等场景，比如商户入驻某批发市场时，市25-11-13 23:30:01 -
准备完整申请材料这是办理的关键环节，材料不齐易延误审核。需准备的核心材料包括：加盖公章的《开立保函申请书》，要写清申请人、受益人信息、保函金额等；企业营业执照、法定代表人身份证明，若委托他人办理还需授权委托书；与保函相关的交易合同，如商铺入25-11-13 23:27:01 -
以书面或电子形式出具，担保范围包括如期开业、遵守经营规则、承担约定违约责任等，有效期通常覆盖开业筹备期至开业后一定期限（如 3-12 个月）。适用场景：常见于专业市场入驻、展会参展、商场招商、园区企业落地等场景，比如商户入驻某批发市场时，市25-11-13 23:24:01
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申请人（如入驻商户、参展商等）先对照和受益人（市场管理方、展会主办方等）的合同，明确开业保函的金额、有效期、赔付条件等核心要求，通常保函金额和合同约定挂钩，有效期要覆盖开业筹备至开业后一段保障期。随后选择合作银行，优先考虑自身有授信、手续费25-11-13 23:21:01
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准备完整申请材料这是办理的关键环节，材料不齐易延误审核。需准备的核心材料包括：加盖公章的《开立保函申请书》，要写清申请人、受益人信息、保函金额等；企业营业执照、法定代表人身份证明，若委托他人办理还需授权委托书；与保函相关的交易合同，如商铺入25-11-13 23:18:01 -
常规办理流程明确需求：申请人先和受益人确认保函的金额、有效期、具体格式等核心要求，部分业主或采购方会有特定保函模板，需提前索要匹配。准备材料：核心材料包括企业营业执照、法人身份证明、相关合同及保修条款、工程验收资料（工程类）、中标通知书（招25-11-13 23:15:01 -
保障受益人权益：避免申请人占用经营资源（如商铺、展位）后迟迟不开业、擅自撤场或违规经营，导致受益人业态规划受阻、收益损失，可通过保函索赔弥补。降低申请人门槛：无需大额现金抵押，帮助中小企业、个体商户以低成本获得入驻或参展资格，快速启动经营。25-11-13 23:12:01 -
担保目标明确：聚焦 “如期开业” 这一核心义务，同时可附加遵守经营规范、不擅自撤场等附加责任，赔付触发条件清晰。资金成本低：可替代现金保证金，申请人无需冻结大额资金，仅需支付手续费（费率多在 3‰-8‰），大幅减轻资金压力。办理灵活：电子开25-11-13 23:09:01 -
准备完整申请材料这是办理的关键环节，材料不齐易延误审核。需准备的核心材料包括：加盖公章的《开立保函申请书》，要写清申请人、受益人信息、保函金额等；企业营业执照、法定代表人身份证明，若委托他人办理还需授权委托书；与保函相关的交易合同，如商铺入25-11-13 23:06:01 -
准备完整申请材料这是办理的关键环节，材料不齐易延误审核。需准备的核心材料包括：加盖公章的《开立保函申请书》，要写清申请人、受益人信息、保函金额等；企业营业执照、法定代表人身份证明，若委托他人办理还需授权委托书；与保函相关的交易合同，如商铺入25-11-13 23:03:01 -
签订协议并缴纳费用审核通过后，申请人与银行签订《开立保函协议》，协议中会明确保函条款、手续费率、双方权利义务等内容，申请人需仔细核对条款。之后按约定缴纳费用，一般为保函金额一定比例的手续费，费率多在 3‰ - 8‰，具体以银行政策为准。若有25-11-13 23:00:01 -
以书面或电子形式出具，担保范围包括如期开业、遵守经营规则、承担约定违约责任等，有效期通常覆盖开业筹备期至开业后一定期限（如 3-12 个月）。适用场景：常见于专业市场入驻、展会参展、商场招商、园区企业落地等场景，比如商户入驻某批发市场时，市25-11-13 22:57:01